一、预备房地产开发资质核准材料

1、房地产开发企业资质申报表;

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3、企业法人营业执照副本复印件;

4、公司章程原件或复印件;

5、企业验资讲演和上年度财务讲演(附审计讲演)原件或复印件;

6、企业法定代表人、高级治理职员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合划定数目的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业治理职员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。

二、提出申请

申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部分提出申请，提交有关材料。

三、初审

省、自治区、直辖市房地产行政主管部分对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。