例1、假如按月纳税，则只有1月的5万元能够享受免税;假如按季纳税，因为该季度销售额为28万元，未超过免税尺度，28万元全部能享受免税。合计销售额为9(=4+3+2)万元，未超过10万元免税尺度，该纳税人销售货物、服务和不动产取得的销售额9万元，可享受免税政策。
例2：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产10万元。举例：某单位销售不动产销售额为20万元，******种情况，假如选择按月纳税，不动产销售额超过月销售额10万元免税尺度，则应在不动产所在地预缴税款;******种情况，假如选择按季纳税，不动产销售额未超过季度销售额30万元的免税尺度，则无需在不动产所在地预缴税款。
1、2019年，一般纳税人可以转登记为小规模纳税人吗?成都代理记账哪家好？
2019年1月1日起，转登记日前连续12个月(以1个月为1个纳税期)或者连续4个季度(以1个季度为1个纳税期)累计销售额未超过500万元的一般纳税人(包括原增值税一般纳税人和营改增一般纳税人)，可在2019年度选择转登记为小规模纳税人。
2、合用增值税差额征税政策的小规模纳税人，其免税销售额如何确定?成都注册公司代办公司排名。。。
合用增值税差额征税政策的，以差额后的余额为销售额，确定其是否可享受免税政策。但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过免税尺度的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受免税政策。
未使用增值税发票治理系统的小规模纳税人，向税务机关申请代开增值税普通发票，无需缴纳增值税。转登记日前经营期不满12个月或4个季度的，按照月(季度)均匀应税销售额估算累计应税销售额。
3、2019年1月1日后，住宿业、建筑业、鉴证咨询业、产业及信息传输、软件和信息技术服务业已纳入自开增值税专用发票试点行业的小规模纳税人，可自行开具增值税专用发票的销售额尺度有什么变化?成都财务代理公司***牛。
自2019年1月1日起，纳入自开专票试点行业的小规模纳税人自行开具专票的销售额尺度调整为月销售额10万元(季度销售额30万元)，其他事宜按现行划定执行。
调整后的应纳税额小于转登记日当期申报的应纳税额形成的多缴税款，填写在发生销售折让、中止或者退回当期的小规模申报表的预缴栏次，从应纳税额中抵减;不足抵减的，结转下期继承抵减。
4、小规模纳税人销售不动产能否享受免税政策?财务代办公司排名
小规模纳税人的合计月(季)销售额未超过免税尺度的，其包含销售不动产在内的所有销售额均可享受免税政策。
5、其他个人采取一次性收取房钱形式出租不动产取得的房钱收入，如何享受免税政策?
其他个人采取一次性收取房钱(包括预收款)形式出租不动产取得的房钱收入，可在对应的租赁期内均匀分摊，分摊后的月房钱收入未超过10万元的，免征增值税。
(3)当期因开具增值税专用发票已经缴纳的税款，在增值税专用发票全部联次追回或者按划定开具红字专用发票后，可以向主管税务机关申请退还已缴纳的增值税。合用增值税差额征税政策的一般纳税人，以差额前的销售额，确定是否符合转登记尺度。
(2)未纳入自行开具增值税专用发票试点的，应向税务机关申请代开，并***代开增值税专用发票的销售额计算缴纳增值税。
基于以上情况，为确保小规模纳税人充分享受政策，按照固按期限纳税的小规模纳税人可以根据自己的实际经营情况选择实行按月纳税或按季纳税。
6、其他个人销售不动产，如何合用免税政策?
其他个人销售不动产实行按次纳税，继承按照现行政策划定征免增值税。
。举例说明：
例1：某小规模纳税人2019年1-3月的销售额分别是5万元、11万元和12万元。其销售取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，仍需向税务机关申请代开。
7、小规模纳税人享受免税的销售额是合并计算?仍是分别计算?
2019年1月1日起，纳税人以所有增值税应税销售行为(包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产)合并计算销售额，判定是否达到免税尺度。
小规模纳税人的合计月(季)销售额超过免税尺度的，其销售不动产取得的销售额不能享受免税政策。 1、小规模纳税人月(季)免征增值税尺度是多少?
自2019年1月1日起，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元)的，免征增值税。举例说明：
例1：A小规模纳税人2019年1月销售货物4万元，提供服务3万元，销售不动产2万元。
8、纳税人转登记后，发生销售折让、中止或者退回等情形，如何处理?
转登记纳税人在一般纳税人期间销售或者购进的货物、劳务、服务、无形资产、不动产，自转登记日的下期起发生销售折让、中止或者退回的，同一调整转登记日当期(即一般纳税人期间***后一期申报)的销项税额、进项税额和应纳税额。但一经选择，一个会计年度内不得变更。
9、按照现行划定应当预缴增值税